为规范我公司资产管理工作，确保资产出租的公平、公正、公开，现决定对白水塘库区1-3号仓及一栋办公楼进行资产出租评估遴选比价，特面向社会诚邀符合条件的专业评估机构参与报价。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1.委托方：海口市粮油集团有限公司
2.项目名称：白水塘库区1号仓、2号仓、3号仓及办公楼资产评估项目
3.评估目的：为资产出租提供价值参考依据
4.评估对象及范围：本次评估的对象为位于海口市秀英区丘海大道西边富景路白水塘库区1号仓、2号仓、3号仓及一栋办公楼，具体面积以评估单位实际测量结果为准。
（1）白水塘库区综合楼办公室位于海口秀英区丘海大道西边富景路。
（2）白水塘库区1号仓位于海口秀英区丘海大道西边富景路。
（3）白水塘库区2号仓位于海口秀英区丘海大道西边富景路。
（4）白水塘库区3号仓位于海口秀英区丘海大道西边富景路。
二、参选机构资格要求
1.基本资质
（1）具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围涵盖资产评估相关业务。
（2）具备财政部门颁发的资产评估师事务所备案证书或省级以上国有资产监督管理部门核发的执业证书，且年检合格。
2.专业能力与经验
（1）拥有一支稳定、专业的评估团队，团队成员应具备丰富的行业经验和专业知识，其中至少1名核心成员具有注册资产评估师资格。
（2）近2年内成功完成过类似规模和性质的资产评估项目不少于3个，并提供相关业绩证明材料（如合同复印件、报告摘要等）。所承接的项目未出现重大质量问题或不良记录，在业界具有良好的口碑和信誉。
3.独立性与合规性
（1）参选机构及其关联方与委托方不存在可能影响公正性的利害关系，能够独立、客观地开展评估工作。
（2）遵守国家法律法规和行业规范，近三年内在经营活动中无违法违规行为记录，未受到过行政处罚或行业处分。
4.其他要求
（1）能够按照委托方的要求，在规定的时间内高质量地完成评估任务，并提交详细的书面评估报告。报告内容应符合相关准则和规范要求，数据准确可靠，分析合理充分。
（2）愿意接受委托方对评估过程和结果的监督与审核，积极配合委托方的工作安排，及时解答疑问并提供必要的补充材料。
（3）信用查询情况：在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn ）中未被列为失信被执行人、信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列为重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信名单、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）中未被列为政府采购严重违法失信名单（提供承诺函并加盖公章）。
三、报名及文件提交
1.报名时间：自本公告发布之日起至2025年8月22日17：30止。（3个工作日）
2.报名方式：有意参与的评估机构请将以下报名材料加盖公章后，以纸质版密封形式送达至指定地点。
（1）《白水塘粮食储备库资产出租评估报告报价函》（格式见附件），填写完整并签字盖章；
（2）营业执照副本复印件；
（3）资产评估师事务所备案证书或执业证书复印件；
（4）法定代表人身份证明书及身份证复印件；
（5）授权委托书及被授权人身份证复印件（如委托他人办理报名事宜）；
（6）企业简介，重点介绍公司的组织架构、人员配备、业务领域、过往业绩等情况；
（7）项目负责人及主要团队成员简历，包括姓名、性别、年龄、学历、专业资质、工作经历、参与的主要项目等信息；
（8）近2年完成的类似项目业绩证明材料；
（9）服务质量承诺书，承诺按照本项目要求提供优质、高效的服务；
（10）收费标准说明及优惠措施（如有）。
（11）信誉查询资料盖章
3.送达地址：海口市秀英区国家高新区创业孵化中心7楼资产管理部
联系人：刘先生
联系电话：13518067953
四、评选流程与标准
1.资格初审：收到报名材料后，我们将组织专人对参选机构的资格进行初步审查，筛选出符合基本要求的机构进入下一轮评审。对于未通过资格初审的机构，我们将及时通知并说明原因。
2.评审标准：由我公司组建的评审小组将对通过资格初审的机构进行全面评审。评审内容包括但不限于机构的综合实力、专业水平、工作经验、服务方案符合条件的前提下以低价中标（不高于控制价）。
3.确定中标候选名单：根据评审结果，确定中标机构，并在公司内部网站进行公示，公示期为3个工作日。公示期间无异议或异议不成立的，即确定为最终中标机构。若有异议成立的情况，则重新组织评审或顺延至下一候选机构。
五、服务要求与时间节点
1.现场勘查与资料收集：中标机构应在接到通知后的2个工作日内与委托方取得联系，安排专业人员进行现场勘查，全面了解评估对象的具体情况，并收集相关资料。现场勘查过程中，中标机构应严格遵守委托方的安全管理规定和保密要求。
2.评估工作实施：在现场勘查完成后，中标机构应按照既定的计划和方法开展评估工作，确保评估工作的科学性、准确性和完整性。评估期间，中标机构需定期向委托方汇报工作进展情况，遇到重大问题应及时沟通协商解决。整个评估工作应在合同约定的时间内完成，一般为自合同签订之日起3天内出具正式的评估报告初稿。
3.报告审核与修改：委托方将对中标机构提交的评估报告初稿进行审核，提出意见和建议。中标机构应根据委托方的意见认真进行修改完善，直至双方达成一致意见后形成正式的评估报告终稿。
4.交付成果：中标机构应在收到委托方确认通知后的3个工作日内，向委托方交付装订成册的正式评估报告一式2份，并提供电子文档一份。同时，中标机构还需协助委托方完成后续的相关手续办理工作（如有）。
六、费用支付方式
本次资产评估费用由我司承担。具体支付方式如下：各参选机构提交的评估报告经我司审核通过且完成所有服务事项后，我司收到中标机构开具的合法有效发票后的20个工作日内，一次性支付全部评估费用至中标机构指定账户。
七、注意事项
1.参选机构应保证所提供材料的真实性、合法性和有效性，如有虚假陈述或隐瞒重要事实的情况，一经发现，立即取消其参选资格，并追究相应责任。
2.本公告的解释权归海口市粮油集团有限公司所有。在遴选过程中，若出现不可预见的情况或需要调整相关安排，我们将及时通知各参选机构。请各参选机构保持通讯畅通，以便接收最新信息。
3.本次资产出租评估遴选比价活动遵循公平、公正、公开的原则，欢迎社会各界监督。如有任何疑问或投诉，请联系我们的监督电话：68612679
特此公告。